Konya Büyükşehir Belediyesi, Karatay ilçesinde mülkiyeti kendisine ait iki büyük arsayı satışa çıkardı. Resmî Gazete’nin 2 Ekim 2026 tarihli ilan bölümünde yayımlanan duyuruya göre ihale 13 Ekim 2026 Salı günü Belediye Encümeni tarafından, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif (artırma) usulüyle yapılacak. İki arsa da küçük sanayi alanı imarlı ve toplamda yaklaşık 21 bin m² büyüklüğünde. Bu yazı resmi ilanın sadeleştirilmiş bilgilendirmesidir; teklif veya yatırım tavsiyesi değildir.
Satışa çıkan arsalar (ilan özeti)
- Karatay, Hacıyusufmescit — 36434 ada 2 parsel, 12.038,31 m², tam hisse. İmar: küçük sanayi alanı, emsal 1,00, TAKS 0,60, yükseklik en çok 12,50 m. Muhammen bedel 96.310.000 TL, geçici teminat 2.889.300 TL. İhale saati 15.00.
- Karatay, Mezbaha (Fetih) — 2374 ada 3 parsel, 9.011,86 m², tam hisse. İmar: küçük sanayi alanı, TAKS 0,60, E (m³/m²) = 4, ön bahçe 5 m, yan bahçe bitişik. İlan notuna göre bu parselde yapı ara kat bölmesiz, tek katlı olacak. Muhammen bedel 72.100.000 TL, geçici teminat 2.163.000 TL. İhale saati 15.10.
İki arsanın toplam muhammen bedeli 168,41 milyon TL. İlanda taşınmazların KDV’den muaf olduğu belirtiliyor; ödeme şekli ve ayrıntılı koşullar ihale şartnamesinde yer alıyor. Plan notları, belediyenin ihale portalındaki imar çaplarında yayımlanıyor.
Başvuru takvimi ve belgeler
- Son teklif: 13 Ekim 2026 saat 11.00’e kadar teklif zarfları Konevi Mh. Millet Cd. No:14/5 Meram adresindeki Kararlar Şube Müdürlüğü’ne elden verilmeli; posta gecikmeleri kabul edilmiyor.
- İhale yeri: Büyükşehir Belediyesi Konevi toplantı salonu (Meram).
- Temel belgeler: dilekçe, tebligat adresi, kimlik fotokopisi ve imza beyannamesi; şirketler için ticaret sicili ve oda kaydı ile imza sirküleri; belediyeye borcu olmadığına dair yazı; geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu.
- Şartname: Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı Gelir Şefliği’nde mesai saatlerinde ücretsiz incelenebilir.
Neden önemli?
Karatay’daki küçük sanayi alanları, Konya’nın üretim ve tamir-bakım ekosisteminin merkezinde. Bu ölçekte, tam hisseli ve sanayi imarlı parseller piyasada nadiren bir arada satışa çıkıyor. İmar değerleri (emsal, TAKS, yükseklik) ilanda azami değer olarak verildiği için, yatırım kararından önce imar çapı ve plan notlarının ayrıntılı okunması gerekiyor.
Karbel Emlak notu
Karbel Emlak bu ihalenin düzenleyicisi değildir. Konya’da satılık işyeri, sanayi ve ticari arsa portföyü ile emsal bilgilendirmesi sunar. İhaleye katılmayı düşünenler için yalnızca belediyenin resmi ilanı ve şartnamesi bağlayıcıdır.
Soft CTA
Karatay veya Konya genelinde satılık sanayi arsası ve işyeri seçeneklerini emsalle karşılaştırmak isterseniz numaranızı bırakın; Karbel Emlak danışmanı Ahmet Bey sizi arayarak genel bilgilendirme yapsın.
Uyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, vergi veya yatırım tavsiyesi değildir. İhale şartları ve kesin bilgiler için Konya Büyükşehir Belediyesi’nin resmi ilanını ve şartnamesini esas alın.
Kaynak atıfı: Resmî Gazete İlan Bölümü, 02.10.2026 — T.C. Konya Büyükşehir Belediye Başkanlığı Gayrimenkul Satış İlanı; konya.bel.tr İhaleler.
