Akşehir OSB Yunak Yerleşkesi İçin 762 Milyon TL’lik Altyapı İhalesi 19 Kasım’da

Konya’nın kuzeybatısındaki Yunak ilçesinde sanayi yatırımları için beklenen adım atıldı. Akşehir Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Heyet Başkanlığı, Akşehir OSB Yunak Yerleşkesi’nin yol, atık su, yağmur suyu, içme suyu, elektrik, telekom ve doğal gaz altyapısını kapsayan yapım işini ihaleye çıkardı. 2 Kasım 2026 tarihli Resmî Gazete’nin ilan bölümünde yayımlanan duyuruya göre işin keşif bedeli 762.091.950,65 TL; ihale 19 Kasım 2026 saat 10.00’da Ankara’da yapılacak ve altyapının 15 Aralık 2029’a kadar tamamlanması öngörülüyor. Gelişmeyi Yunak Belediye Başkanı Subhan Günaltay da duyurdu. Bu yazı, resmi ilanın ve yerel basına yansıyan bilgilerin sadeleştirilmiş bir özetidir; Yunak ve çevresinde arsa, tarla veya iş yeri sahibi olanlar ile bölgede sanayi yatırımı düşünenler için notlar içerir.

Bir bakışta ihale

İlanda öne çıkan şartlar

• Yalnızca yerli istekliler: İhaleye sadece yerli gerçek veya tüzel kişiler katılabilecek; iş ortaklığı ve konsorsiyum kabul edilmiyor.
• Doküman alımı zorunlu: Teklif verecek firmaların ihale dokümanını 10.000 TL karşılığında satın alması gerekiyor. Doküman Ankara’daki Bakanlık binasında ve Akşehir OSB Müteşebbis Heyet Başkanlığında görülebiliyor.
• İş deneyimi: İsteklilerden teklif bedelinin en az %80’i oranında, yol, içme suyu, kanalizasyon, elektrik ve doğal gaz altyapısı gibi benzer işlere ait iş deneyim belgesi isteniyor.
• Teklif teslimi: Teklifler ihale günü saat 10.00’a kadar Bakanlık binasındaki ilgili odaya elden verilebiliyor veya iadeli taahhütlü postayla gönderilebiliyor; geç ulaşan teklifler dikkate alınmıyor.
• Hızlı yer teslimi: Sözleşmenin noter tescilinden itibaren en geç 5 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacak.
• Sözleşme bedeli: Açıklanan tutar keşif bedelidir; kesin sözleşme bedeli, kazanan firmanın teklif ettiği indirim oranına göre ihale sonunda belli olacak.

Yunak OSB’nin geçmişi: 131 hektarlık alan

Akşehir Ticaret ve Sanayi Odası’nın açıklamasına göre Yunak’ta kurulması planlanan organize sanayi bölgesinin daha hızlı hayata geçmesi için alan, Akşehir OSB’nin ilave alanı olarak değerlendirildi ve 19 Eylül 2024’te Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından uygun görüldü. Yunak Merkez Karataş Mahallesi’ndeki 378 ada 18 parsel, yaklaşık 131 hektar büyüklüğündeki taşınmaz, Yunak Belediyesi tarafından 12 Haziran 2025’te Akşehir OSB’ye devredildi. Tapu devir töreninde alanın 1 milyon 307 bin metrekare olduğu açıklanmıştı. Altyapı ihalesi, imar ve parsel çalışmalarının ardından sahanın sanayicilere hazır hale getirilmesi yolunda atılan somut bir adım niteliğinde.

Yunak ve çevresi için ne değişebilir?

• Sanayi parseli arzı: Altyapısı tamamlanan OSB alanlarında sanayi parselleri tahsis edilir; Yunak Yerleşkesi’nde parsel tahsis takvimi ve şartları ilerleyen süreçte Akşehir OSB tarafından duyurulacaktır.
• İstihdam ve nüfus: Başkan Günaltay, yatırımın ilçenin ekonomik kalkınmasına, üretim kapasitesine ve yeni istihdam alanlarına katkı sağlamasını beklediklerini belirtti. Yatırımların hayata geçmesiyle ilçede konut ve iş yeri talebinin canlanması mümkün; ancak bu etki birkaç yıla yayılacaktır.
• Çevre arazilere ilgi: OSB haberleri çevredeki tarla ve arsalara ilgiyi artırabilir. OSB sınırı dışındaki tarım arazilerinin imar durumu değişmediği sürece sanayi yapılaşmasına açık olmadığını unutmayın.
• Uzun vadeli takvim: Altyapının bitiş tarihi 2029 sonu olarak öngörülüyor. Fiyat beklentilerini bu takvime göre gerçekçi tutmak önemli.

Bölgede taşınmazı olanlar ve yatırımcılar için kontrol listesi

• Sınırı doğrulayın: Taşınmazınızın OSB alanı içinde mi, komşusu mu, yoksa uzağında mı olduğunu Akşehir OSB’den, Yunak Belediyesinden ve tapu kayıtlarından teyit edin.
• İmar durumunu yazılı alın: “OSB’nin yanında” denilerek önerilen arsa ve tarlalarda imar durumunu belediyeden yazılı olarak öğrenin.
• Emsal toplayın: Yunak’ta gerçekleşmiş satış emsallerini, yola cephe, elektrik ve su erişimi gibi özelliklerle birlikte karşılaştırın.
• Tahsis duyurularını izleyin: Sanayi parseli almak isteyen yatırımcılar için resmi yol, OSB’nin ilan edeceği tahsis süreçleridir; aracı vaatlerine itibar etmeyin.

Karbel Emlak notu

Karbel Emlak bu ihalenin tarafı değildir; ihale, parsel tahsisi ve takvimle ilgili tek yetkili merciler Akşehir OSB Müteşebbis Heyet Başkanlığı ve Sanayi ve Teknoloji Bakanlığıdır. Konya’nın sanayi bölgelerindeki gelişmeleri ve bunların arsa piyasasına etkilerini takip etmeye devam ediyoruz.

Yunak, Akşehir ve Konya’nın sanayi bölgelerinde satılık arsa, tarla veya iş yeri seçeneklerini karşılaştırmak ya da elinizdeki taşınmazın emsal değerini konuşmak isterseniz telefon numaranızı bize iletmeniz yeterli; bir Karbel Emlak danışmanı sizi arayarak ihtiyacınıza uygun bilgileri paylaşır.

Kaynak atıfı: Resmî Gazete ilan bölümü, Akşehir Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Heyet Başkanlığı, “Altyapı Yapım İşi İhale Edilecektir” (02.11.2026): resmigazete.gov.tr; Konhaber, “Konya’nın bu ilçesine 762 milyon TL’lik dev sanayi yatırımı” (02.11.2026): konhaber.com; Haber Dairesi, “Konya’ya yeni OSB geliyor! 762 milyon liralık ihale açıldı” (02.11.2026): haberdairesi.com; Konya 365, “Yunak OSB’ye 762 milyon liralık altyapı yatırımı” (02.11.2026): konya365.com; Akşehir Ticaret ve Sanayi Odası, “Yunak Organize Sanayi Bölgesine Kavuşuyor”: aksehirtso.org.tr; Son Dakika, “Yunak OSB İçin Tapu Devir Töreni” (13.06.2025): sondakika.com; Konya’daki diğer OSB gelişmeleri için Karbel Emlak’ın 02.11.2026 tarihli yazısı: karbelemlak.com.

Uyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki görüş veya yatırım tavsiyesi değildir. İhale şartları, takvim ve OSB sınırları ilgili idarelerin işlemleriyle kesinleşir ve değişebilir. İhaleye katılmayı düşünen firmalar resmi ilanı ve ihale dokümanını esas almalı; kendi taşınmazınıza ilişkin bilgileri Akşehir OSB’den, Yunak Belediyesinden ve tapu kayıtlarından teyit edin.