Beyşehir Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait 3 taşınmazı açık artırma usulüyle satışa çıkardı. Resmî Gazete’nin 22 Ekim 2026 tarihli ilan bölümünde yayımlanan duyuruya göre listede Yenimahalle’de zemin katta 190,10 m² brüt alanlı bir dükkan, Bademli Mahallesi Kılıçlı mevkiinde 699,15 m²’lik bir arsa ve Çukurağıl Mahallesi Üyük mevkiinde 2.641,03 m²’lik bir tarla bulunuyor. Üç taşınmazın muhammen bedelleri toplamı 21.000.000 TL. İhale 3 Kasım 2026 Salı saat 11.00’de Beyşehir Belediye Encümeni huzurunda yapılacak. Bu yazı, resmi ilanın sadeleştirilmiş bir özetidir.
İhalenin temel bilgileri
| Başlık | İlandaki bilgi |
|---|---|
| İdare | Beyşehir Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü |
| Usul | 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre açık artırma |
| İhale tarihi ve yeri | 03.11.2026 Salı, saat 11.00; Belediye Encümen Toplantı Salonu |
| Evrak teslimi | İhale günü saat 10.30’a kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne |
| Geçici teminat | Muhammen bedelin %3’ü |
| Şartname | Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde görülebilir veya 1.000 TL karşılığında alınabilir |
| Ödeme | İhale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde |
Satışa çıkan 3 taşınmaz
| No | Mahalle (mevki) | Ada/Parsel | Cinsi | Alan | Muhammen bedel (TL) | Geçici teminat (TL) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Yenimahalle | 143/90 | Dükkan, zemin kat, BB No 17, arsa payı 17/175 | Brüt 190,10 m² | 14.000.000 | 420.000 |
| 2 | Bademli (Kılıçlı mevkii) | 185/4 | Arsa, tam hisse | 699,15 m² | 6.300.000 | 189.000 |
| 3 | Çukurağıl (Üyük mevkii) | 126/64 | Tarla, tam hisse | 2.641,03 m² | 700.000 | 21.000 |
İlandaki rakamlara göre dükkanın başlangıç bedeli brüt metrekare başına yaklaşık 73.645 TL, Bademli’deki arsanın yaklaşık 9.011 TL, Çukurağıl’daki tarlanın ise yaklaşık 265 TL. Üç taşınmaz için yatırılması gereken geçici teminatların toplamı 630.000 TL. Açık artırmada bu tutarlar yalnızca başlangıç noktasıdır; satış bedeli salonda verilecek tekliflerle belirlenir. İlanda arsa ve tarlanın imar durumuna ilişkin bir bilgi yer almıyor; bu bilgi belediyeden ayrıca alınmalı.
Ödeme koşulları
İlanda taksit seçeneği tanımlanmamış. Ödemenin, 2886 sayılı Kanun’a göre onaylanan ihale kararının alıcıya tebliğinden ya da tebliğ edilmiş sayıldığı günden itibaren 15 gün içinde yapılması gerekiyor. Örneğin dükkan 14.000.000 TL muhammen bedelle satılırsa bu tutarın tamamı 15 günlük süre içinde ödenmeli; damga vergisi, tapu masrafları ve diğer giderler ayrıca hesaba katılmalı.
Taşınmazlar hakkında kısa değerlendirme
Listenin en dikkat çekici kalemi, Yenimahalle’deki 190 m²’lik zemin kat dükkan. Bağımsız bölüm numarası 17 ve arsa payı 17/175 olarak yazılan dükkan, çok bağımsız bölümlü bir yapı içinde yer alıyor. Ticari taşınmazda değer; cephe genişliği, cadde ya da ara sokak konumu, iç yükseklik ve mevcut kullanım durumuna göre belirgin biçimde değişir. Bademli’deki 699 m²’lik arsa ilçede arsa arayanların; Çukurağıl’daki tarla ise küçük ölçekli tarım arazisi arayanların ilgisini çekebilir.
İhaleye katılmak isteyenler için kontrol listesi
- Yerinde görün: Dükkanın cephesi, kullanım durumu ve yapı içindeki konumu; arsa ve tarlanın yolu, sınırları ve fiilî durumu ihaleden önce yerinde incelenmeli.
- Tapu ve imarı teyit edin: Tapu kaydındaki şerhler ve güncel imar durumu e-Devlet ile Beyşehir Belediyesi’nden kontrol edilmeli.
- Evrakı eksiksiz hazırlayın: Geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu, nüfus cüzdanı fotokopisi, yerleşim yeri belgesi, vekâleten katılımda noter onaylı vekâletname ve belediyeye borcu olmadığını gösteren belge isteniyor. Tüzel kişilerden 2026 yılında alınmış oda kayıt belgesi, vergi dairesi kaydı ve noter onaylı imza sirküleri de bekleniyor.
- Saatlere dikkat edin: Evrak için son saat 10.30, ihale saati 11.00.
- Nakit planını önceden yapın: Taksit seçeneği olmadığından teklif bedelinin tamamı ve masraflar 15 günlük süre içinde hazır olmalı.
Karbel Emlak notu
Karbel Emlak bu ihalenin tarafı ya da düzenleyicisi değildir. Beyşehir dahil Konya merkez ve ilçelerinde satılık dükkan, iş yeri, arsa, tarla ve konut portföyü ile mahalle bazında emsal bilgisi sunar. İlçelerdeki ticari ve arsa niteliğindeki taşınmazların değeri; konuma, cepheye, imar durumuna ve bölgedeki gerçekleşmiş satışlara göre belirgin biçimde farklılaşır. Bu nedenle her taşınmaz kendi belgeleri ve çevresindeki emsallerle ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
Bölgedeki güncel satılık arsa, iş yeri ve konut seçeneklerini ya da elinizdeki bir taşınmazın emsal değerini konuşmak isterseniz telefon numaranızı bize iletmeniz yeterli; bir Karbel Emlak danışmanı sizi arayarak ihtiyacınıza uygun bilgileri paylaşır.
Kaynak atıfı: Resmî Gazete, 22.10.2026 tarihli ilan bölümü, “Konya İli Beyşehir Belediye Başkanlığından – Taşınmazlar Satılacaktır” (ilan no 10777/1-1): resmigazete.gov.tr; aynı günün ilan listesi: resmigazete.gov.tr; Haber Dairesi, “Konya’da belediye 3 taşınmazı satışa çıkardı” (22.10.2026): haberdairesi.com. Toplam bedel, toplam teminat, metrekare bedelleri ve ödeme örneği Karbel Emlak tarafından ilandaki rakamlardan hesaplanmıştır.
Uyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir. İhale tarihi, bedeller ve şartlarda Beyşehir Belediyesi’nin resmi ilanı ve şartnamesi bağlayıcıdır. Bir taşınmaz hakkında karar vermeden önce güncel tapu, imar ve kullanım bilgilerini resmi kurumlardan teyit edin.
