Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ağustos 2026 bültenine göre iş yeri satışları toplam 15.937 adet oldu (yıllık −%6,4). Konutta İstanbul liderken, ticari gayrimenkulde Ankara 2.585 satışla zirveye çıktı. Bu yazı resmi istatistiklerin sadeleştirilmiş bilgilendirmesidir; yatırım tavsiyesi değildir.
Türkiye geneli kısa tablo
Basında yer alan TÜİK özetlerine göre Ağustos 2026:
- Toplam iş yeri satışı: 15.937 (yıllık −%6,4)
- İlk el iş yeri: 5.172 (yıllık +%5,2)
- İkinci el iş yeri: 10.765 (yıllık −%11,1)
- İpotekli iş yeri: 652 (yıllık +%67,6)
- Diğer satış: 15.285 (yıllık −%8,1)
İlk elde sınırlı artış, ikinci elde daha belirgin daralma görülüyor. Kredili (ipotekli) iş yeri satışlarındaki yıllık yükseliş dikkat çekici olsa da, adet olarak toplamın küçük bir kısmını oluşturuyor.
İl sıralaması: Ankara, İstanbul, Antalya
İş yeri satışlarında öne çıkan iller:
- Ankara — 2.585
- İstanbul — 2.344
- Antalya — 808
Konut tarafında İstanbul açık ara önde iken ticari işlemlerde başkentin öne geçmesi, Ağustos tablosunun en çok konuşulan ayrıntılarından biri oldu.
Konya’da iş yeri hareketi
Yerel basında aktarılan TÜİK kırılımına göre Konya’da Ağustos’ta 549 iş yeri satıldı:
- İlk el: 179
- İkinci el: 370
Aynı ayda Konya’da 3.798 konut satışı da kaydedilmişti. Yani şehirde hem konut hem ticari işlemler devam ederken, iş yeri tarafında ikinci el ağırlığı görülüyor. Karatay, Selçuklu ve Meram’daki dükkân, ofis veya depo emsalleri ulusal manşetten bağımsız, mahalle bazında okunmalıdır.
Alıcı–satıcı için pratik notlar
- Cins ve ruhsat — iş yeri, depo, ofis ayrımı tapu ve imar durumuna bakılarak doğrulanır
- Kira getirisi vs. satış fiyatı — yalnızca adet artışı fiyat garantisi değildir
- Kredi / ipotek — ticari kredi koşulları konut kredisinden farklıdır
- Emsal — aynı cadde ve aynı metrekare bandındaki son işlemler
Karbel Emlak istatistik üreticisi değildir; Konya’da satılık–kiralık konut ve iş yeri portföyünde süreç bilgilendirmesi sunar.
Soft CTA
Konya’da satılık dükkân, ofis veya konut seçeneklerini semt emsalleriyle değerlendirmek isterseniz numaranızı bırakın; Karbel Emlak danışmanı Ahmet Bey sizi arayarak genel bilgilendirme yapsın.
Uyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, kredi veya hukuki tavsiye değildir. Rakamlar dönemsel TÜİK verileridir; karar öncesi güncel resmi bülteni kontrol edin.
Kaynak atıfı: İnşaatım — Ağustos 2026 emlak raporu derlemesi (17.09.2026); Memleket — Konya konut ve iş yeri özeti (17.09.2026); dayanak TÜİK Ağustos 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri.
