Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ağustos 2026 konut satış bültenine göre yabancılara 1.938 konut satıldı. Yıllık değişim yüzde 0,1 artışla neredeyse yatay kaldı; toplam satışlar içindeki pay yüzde 1,5 oldu. Bu yazı resmi istatistiklerin sadeleştirilmiş bilgilendirmesidir; yatırım veya vatandaşlık tavsiyesi değildir.
Ağustos tablosu kısa
Basında yer alan TÜİK özetlerine göre:
- Yabancıya satış: 1.938 adet (yıllık +%0,1)
- Toplam satış içindeki pay: %1,5
- Türkiye genel satış: 127.410 (yıllık −%14,7)
- Ocak–Ağustos yabancıya satış: 13.141 (yıllık −%6,3)
Yani yabancı alımı aylık bazda yatay seyrederken, yılın ilk sekiz ayında toplam hacim geçen yıla göre geriledi. Yerli satışlardaki yıllık daralma ile birlikte bakıldığında, yabancı talebinin piyasa hacmini tek başına taşıyamadığı görülüyor.
Hangi ülke vatandaşları önde?
Ağustos’ta uyruklara göre en fazla satış:
- Rusya Federasyonu — 343 konut
- Ukrayna — 147 konut
- İran — 140 konut
Sıralama dönemseldir; illere ve semtlere göre dağılım bültende ayrıntılı verilmeyebilir. Büyük şehirlerdeki yabancı alımı ile Konya gibi İç Anadolu illerindeki yerli talep farklı dinamiklerle hareket eder.
Konya alıcısı için pratik okuma
Konya’da işlemlerin büyük kısmı yerli alıcı–satıcı arasında yürür. Meram, Selçuklu ve Karatay’da fiyat, emsal ve ekspertiz yerel stoka bağlıdır. Ulusal “yabancıya satış” manşeti, Konya’daki ikinci el veya kooperatif hissesinin değerini otomatik yükseltmez veya düşürmez.
Pratik kontrol listesi:
- Tapu ve takyidat — haciz, ipotek, şerh kontrolü
- İskan / yapı kullanma — krediye uygunluk için kritik
- Emsal karşılaştırması — aynı mahallede son 3–6 ay işlemleri
- Yabancı alıcıysa — yasal kısıtlar, askeri yasak bölgeler ve noter–tapu sürecini ayrı doğrulayın
Karbel Emlak istatistik üreticisi değildir; Konya’da satılık/kiralık portföy ve süreç bilgilendirmesi sunar.
Soft CTA
Konya’da satılık veya kiralık seçenekleri semt emsalleriyle değerlendirmek isterseniz numaranızı bırakın; Karbel Emlak danışmanı Ahmet Bey sizi arayarak genel bilgilendirme yapsın.
Uyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, kredi, vatandaşlık veya hukuki tavsiye değildir. Rakamlar dönemsel TÜİK verileridir; karar öncesi güncel resmi bülteni kontrol edin.
Kaynak atıfı: Emlak365 — yabancıya satış özeti (18.09.2026); Cumhuriyet — uyruk dağılımı derlemesi (17.09.2026); dayanak TÜİK Ağustos 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri.
