Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ konut ve iş yeri hak sahipleri için peşin borç kapatmada yüzde 25 indirim kampanyasının bu yıl 22 Eylül – 19 Ekim 2026 arasında uygulanacağını duyurdu. Kampanya yaklaşık 228 bin konut ve iş yerini kapsıyor. Bu yazı resmi açıklamanın sadeleştirilmiş özetidir; başvuru sonucu veya ödeme taahhüdü değildir.
Kampanya ne sunuyor?
İki ana seçenek var:
- Borcun tamamını peşin kapatan hak sahiplerine kalan borç üzerinden yüzde 25 indirim.
- Tamamını kapatamayanlar için: borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini ödeme koşuluyla, ödenen tutar üzerinden yüzde 25 indirim.
Bakanlık açıklamasında kampanyanın toplam yaklaşık 340 milyar TL tutarındaki satış portföyünü kapsadığı belirtiliyor. Tarih aralığı dışında yapılacak borç kapatma ve kısmi ödemelerde bu indirim oranı uygulanmaz.
Kimler yararlanabilir?
Açıklamada yer alan temel koşullar şöyle özetlenebilir:
- TOKİ satışları 2025 Haziran sonuna kadar yapılmış olmalı.
- Geri ödeme taksitleri 2025 Haziran sonu itibarıyla başlamış olmalı.
- Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan hak sahipleri kampanyadan yararlanamaz.
- Başvuru tarihinde içinde bulunulan ayın taksiti yatırılmış olmalı; geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcu bulunmamalı (basın/resmi özetlerde vurgulanan çerçeve).
Kesin uygunluk, satış sözlemesinin imzalandığı bankanın güncel kontrolne balıdır. “Kalan taksit tam 12” gibi sınır durumlarında bankadan teyit almak gerekir.
Başvuru nereye yapılır?
Hak sahipleri, gayrimenkul satı sözleşmesini imzaladıkları yetkili bankaya (pratikte sıkça Ziraat Bankası veya Halkbank ubeleri anılıyor) bavurarak peşin veya kısmi ödemeyi yapabilir. Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde Emlak Beyan Değeri Belgesi ve DASK poliçesi istenebileceği basın özetlerinde geçiyor; hangi evrakın zorunlu olduğunu ube teyidi netleştirir.
Bor kapatma veya kısmi demede, aynı bankadan gayrimenkul kredisi kullanımı bankanın kendi koşullarına bağlı olarak değerlendirilebilir; bu bir kredi sözü değildir.
Konyadaki hak sahipleri için pratik not
Konyada TOK veya benzer sosyal konut / iş yeri ödemesi süren birok hak sahibi bulunur. Kampanya penceresi kısa (yaklaık bir ay). Erken adımlar:
- Szleme bankası ve hesap/proje numarasını hazır bulundurun.
- Kalan taksit sayısını ve borç bakiyesini şubeden veya internet bankacılığından doğrulayın.
- Peşin kapatma mı, kısmi ödeme mi daha uygun, nakit planınıza göre hesaplayın.
- İndirim yalnızca duyurulan tarih aralığında geerlidir; son güne bırakmayın.
Karbel Emlak bu kampanyanın operatörü deildir; resmi süreç TOKİ ve yetkili banka zerinden yrür. Genel emlak sürecinde (tapu, ekspertiz, ikinci el alternatif) danışmanlık ayrı değerlendirilir.
Soft CTA
Konya’da TOK ödemesi, peşinatlı ikinci el veya kooperatif seçeneklerini karşılaştırmak isterseniz numaranızı bırakın; Karbel Emlak danışmanı Ahmet Bey sizi arayarak portföy ve süreç hakkında genel bilgilendirme yapsın.
---
Uyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya mali tavsiye değildir. Kampanya şartları, tarihler ve banka uygulamaları güncellenebilir. Somut işlemde TOKİ, satış bankası ve resmi duyurular esas alınmalıdır.
Kaynak atıfı: çevre, Şehircilik ve klim Değişikliği Bakanlığı (18.09.2026) — TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası duyurusu.
