MERAM KÖYCEĞİZ MANZARALI HAVUZLU GARAJLI SATILIK VİLLA VE ARSASI

Necmettin Erbakan Üniversitesi'ne yakın konumda yer alan bu muhteşem villa,

hem konforlu bir yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Toplamda 913m²'lik iki adet müstakil arsa (2599/14 - 459m² ve 2599/13 - 454m²) üzerine kurulu olan bu gayrimenkul,

size geniş bir yaşam alanı ve çeşitli kullanım olanakları sunuyor.

0.40 inşaat alanından

ZEMİNDE 365 m2

TOPLAM İNŞAAT ALANI 730 m2 dir.

Bu arsalar üzerine,

her biri 85m²'den 6 adet 2+1 daire ve

110m²'den 2 adet 3+1 daire olmak üzere

toplamda 8 adet daire inşa etme potansiyeli bulunmaktadır.

Mevcut durumda, 3 katlı özel yapım villamız Konya'nın eşsiz manzarasını ayaklarınıza seriyor.

Giriş katı, 4+1 oda düzeniyle geniş bir aile yaşamı için idealdir.

Özel yapım kapalı cam balkonundan hem Konya manzarasının hem de yemyeşil bahçenin keyfini çıkarabilirsiniz.

Salonunuzda bulunan şömine, kış aylarında sıcak ve keyifli anlar yaşamanızı sağlayacaktır.

Dış cephe ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanmış olup,

3'lü ankastre mutfak seti, geniş vestiyer ve 3 adet balkon yaşam alanınıza değer katmaktadır.

Üst katlarda, her biri bağımsız girişe sahip, karşılıklı konumlanmış 2 adet 3+1 dubleks daire bulunmaktadır. Bu sayede villa, birden fazla ailenin veya kiracıların bağımsız yaşayabileceği bir yapıya sahiptir.

Toplamda 3 bağımsız giriş ve 12+1 oda sayısı ile bu villa, geniş aileler veya yatırım amaçlı düşünenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.

Her katın bağımsız girişinin olması, elektrik, su ve diğer aboneliklerin ayrı ayrı tanımlanmış olması, bu yapıyı hem aile bireylerinin özel alanlarını korumak hem de ticari olarak değerlendirmek için son derece uygun hale getirmektedir.

Isıtma sistemi bireysel doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, tüm odalarda konforlu bir ısınma imkanı sunulmaktadır.

Villamızın altında kapalı otoparkı bulunmakta olup, araçlarınız güvenli bir şekilde park edilebilir.

Konum olarak otobüs ve dolmuş güzergahlarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Market, eczane, hastane, okul, cami, park ve eğlence merkezleri gibi tüm sosyal olanaklar yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Şehir merkezine ve ana yollara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir.

Açık yüzme havuzu, spor salonu, geniş peyzajlı bahçesi ve muhteşem Konya manzarası ile bu villa, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için sizleri bekliyor.